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荒川区南千住から不動産と外国人労働者をつなぎ生活をサポートする人材紹介型不動産事業の会社です。

TEL. 03-5615-1377

〒116-0003 東京都荒川区南千住1-17-3

サポート情報・FAQNEWS&FAQ

サポート情報(FAQ)

不動産事業

Q.どんな不動産会社ですか?

A.東京都荒川区はもちろん、都内や都内近郊の賃貸のお部屋探しはもちろんの事、土地・建物の不動産売買をはじめとするお仕事をしています。不動産以外にも人材紹介事業と不動産事業を通して登録支援機関として外国人労働者の紹介からビザの発行及び外国人労働者の生活のサポートをする会社です。

Q.相談にかかる時間はどのくらいですか?

A.ご相談内容によりますが、物件の検索だけですと15分程度とお考え下さい。気になる物件がありましたら当日の内見も出来ますのでお時間は余裕を持ってお越しくださいませ。

Q.不動産会社によって査定額って違うのですか?

A.会社ごとに査定額が違うことがあります。会社によっては高い査定額を出す会社がありますが、相場よりも高い査定額は売却を遅らせる事もあり、一概に良いとは言えません。信頼の出来る営業マンを選ぶことが安心できる査定を受けるための重要なポイントになります。

Q.契約時にかかる費用はいくらですか?

A.一般的に契約時に必要な金額とされているのは目安ですが、賃料の4〜6ヶ月分程度の費用が必要になってきます。内訳は、敷金・礼金・前家賃・共益費・仲介手数料・火災保険料・保証会社の保証料・その他鍵の交換費用などがかかってきますが、敷金、礼金無しといった物件もございますのでそのような物件を選んで頂けると契約時にかかる費用はお安くなります。

Q.お部屋探しに最適な時期はいつですか?

A.毎年、春ごろになると転勤などによって空室も出てくる為ご紹介出来る物件も1年を通して最も多くなりますが転勤や学生の入学に伴いお客様も多くなるので他の方とは競争にはなってしまいますがお気に入りの物件と出会う確率も高くなるので春ごろがおすすめかと思います。

Q.賃貸物件を借りる場合の入居までの流れを教えてください。

A.@物件を内見→A入居の申込→B入居時保証会社の審査→C保証会社の承認→D契約金のお支払い→E物件契約→F鍵の受け渡し→G入居開始。という流れになります。


人材紹介事業

Q.人材紹介事業と不動産事業はなぜ相性がいいのですか?

A.外国人労働者の方が日本に来日された際、マンションやアパートの賃貸契約若しくは社宅契約をして居住用物件の確保は必須です。また日常生活の中での指導やアドバイスを不動産会社が行う事で近隣住民とのトラブルを未然に防ぐことが可能です。

Q.人材紹介とは何ですか?

A.人材をお探しの企業と求職者の雇用関係あっせん(募集〜採用)までをお手伝いするサービスです。企業及び求職者からの申込を受け、双方のマッチングを行います。人材派遣と異なり、当社と求職者の間に雇用関係は発生しませんのでご了承ください。

Q.すぐにお仕事のご紹介してもらえるのでしょうか?

A.神栖不動産はお客様一人一人にご希望されている職種や就労条件、時期などを詳しくヒアリングさせていただいております。その上で相応しい企業をご紹介しておりますので、その時の状況などによりご希望されるお仕事をご案内出来ない場合もあるので予めご了承ください。

Q.お仕事のご紹介に費用はかかりますか?

A.お仕事のご紹介には費用は掛かりません。但しご紹介時に来店頂く費用や面接時の交通費等につきましては自己負担となりますので予めご了承ください。


事業全般

Q.神栖不動産の強みは何ですか?

A.神栖不動産の強みは、不動産会社という観点から通常にお部屋を借りたいお客様はもちろんですが、人材紹介事業でのお仕事のご紹介時に合わせてお部屋も弊社でご提供出来ることです。それぞれの担当が仕事を分担することによりお客様に喜んでいただけるサービス提供をさせて頂きます。


Q.神栖不動産の設立はいつですか?

A.設立:2018年(平成30年)1月26日 茨城県神栖市にて合同会社神栖不動産として設立しました。


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会社情報

〒116-0003
東京都荒川区南千住1-17-3
TEL:03-5615-1377
FAX 03-5615-1388
不動産免許  茨城県知事(1)7228号
人材紹介事業 08-ユ-300345
登録支援機関 19登-003390